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Sommaire

  • Référence 5856879
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116.12 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud, Ouest, Nord
  • Vue Panoramique Ville Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Spa

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Tramway
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

GAIRAUT CHAMBRUN - 4 pièces

685 000 €

VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT. En retrait des axes passants, au calme absolu, au sein du résidence Bartolotta (1980) sécurisée et verdoyante, avec gardien, piscine, terrain de boules, spa...
Appartement familiale de 116,12m² de 4 pièces, triplement exposé (S/O/N), jouissant de très beaux espaces extérieurs et d'une vue panoramique ville et mer.
Le vaste séjour de 32m² et la chambre de Maître (chambre 13,19m² + salle de bains 5,13m² + couloir/placards 4,28m²) donnent sur la terrasse Sud de 31m² et une vue féérique imprenable.
Un coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau donnent à l'Ouest sur un balcon de 8m²,
La cuisine neuve et équipée ouverte au Nord sur une loggia avec coin buanderie. Toilettes indépendantes avec lave-main.
Un garage fermé avec cave attenante complète les prestations de cet appartement à visiter !
Possibilité d'acquérir le mobilier (Roche Bobois, etc...)
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lot : N.C. - Charges annuelles : 5573€ - Honoraires charge vendeur inclus.
Un parking extérieur est proposé en sus pour 20 000 €.

HBG EURL
Nom commercial: Blue Sky Immobilier
Capital: 100€
Adresse: 534 Chemin de Saquier, 06200 Nice
RCS: 877 547 059
TVA: FR 79 877 547 059
CPI: 0605 2019 000 043 899
SNPI: 21657
  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 116.12 m²
  • Taxe foncière 2202 € / an
  • Charges de copropriété 4320 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle229kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an