Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 7255516
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150.56 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cave à vin 1 m²
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Appartement Bourgeois - Nice Hypercentre

1 050 000 €

CARABACEL / DUBOUCHAGE - Au pied de la colline de Cimiez, à deux pas de la station Durandy.
Dans un Palais historique dont la construction a démarré en 1864, à l'étage noble (2ème équivalent à un 4ème) avec ascenseur, au cœur d'un parc arboré, calme et clos.
Appartement bourgeois de 4/5 pièces bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond de près de 170m². Il est composé d'un séjour d'angle de 50m², exposé Sud et Ouest avec 5 fenêtres, donnant sur un balcon avec vue sur la verdure et la colline du Château, d'une cuisine avec arrière cuisine et de nombreux rangements, de trois vastes chambres et de deux salles de bains. Beaucoup de potentiel. Cave et cave à vin. Stationnements.
Un morceau du patrimoine niçois sauvegardé, dans un Palais classé au patrimoine des vieilles maisons françaises en 2006 (ravalement de façade, ponçage des marbres, parties communes)
Amateur de beaux emplacements, de cachet et de volumes.
Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : N.C - charges annuelles prévisionnelles : 7200€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts) - honoraires inclus à la charge du vendeur.

Historique : 1864 le Grand Hôtel de Nice ouvre, bâtiment érigé par Tori en R+4. Charles Kraft exploite le lieu.
Il en sera propriétaire en 1874, et fera de nombreux travaux dont les extensions en 1890 et 1894. Pendant la Première Guerre mondiale, à l'instar des autres palaces niçois, il sera transformé en hôpital militaire, avant de retrouver sa vocation en 1936/1937. L'année suivante il sera transformé en appartements, rebaptisé alors "Palais de Nice". En 2006, suite à sa rénovation, il sera récompensé par le "prix patrimoine historique" des Vieilles Maisons Françaises et du Conseil général.

HBG EURL
Nom commercial: Blue Sky Immobilier
Capital: 100€
Adresse: 534 Chemin de Saquier, 06200 Nice
RCS: 877 547 059
TVA: FR 79 877 547 059
CPI: 0605 2019 000 043 899
SNPI: 21657
  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 150,56 m²
  • Charges de copropriété 7080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2033€ ~ 2751€
consommation222kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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