Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 85645160
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur COLLECTIF

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Plage
  • Tram
  • Université

2 Pièces avec Terrasses dans Résidence avec Piscine

289 000 €

Découvrez ce 2 pièces lumineux de 55m², idéalement situé près de la Faculté des Lettres de Nice, dans une résidence calme, sécurisée et avec piscine. Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du tramway et des commodités.

Ses points forts :

Deux terrasses baignées de soleil, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence.
Emplacement stratégique, à seulement 500 m du tramway et proche des commerces.
Résidence avec piscine, jardin arboré et gardien, assurant confort et sécurité.
Grand potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un investissement ou un premier achat.
Situé au 3e étage, cet appartement d'angle offre des volumes généreux :

Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.
Une cuisine indépendante avec accès à un balcon filant.
Une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave pour plus de praticité.
Calme absolu et cadre verdoyant pour un véritable havre de paix en pleine ville.

Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 80 - charges annuelles : 200€ par mois (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, piscine, jardin, gardien) - honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HBG EURL
Nom commercial: Blue Sky Immobilier
Capital: 100€
Adresse: 534 Chemin de Saquier, 06200 Nice
RCS: 877 547 059
TVA: FR 79 877 547 059
CPI: 0605 2019 000 043 899
SNPI: 21657
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55.34 m²
  • Charges de copropriété 2460 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1464.4120773886€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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