Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Sommaire

  • Référence 85982773
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Port

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 3 minutes
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

ST LAURENT - LES VESPINS - 3 pièces traversant en dernier étage - vaste terrasse - balcon - exposition Sud-ouest - parking + cave

460 000 €

Saint-Laurent-du-Var / Quartier Les Vespins

Au coeur d'un quartier résidentiel situé à 500 mètres des plages et du port de Saint Laurent.
Proche des commodités (commerces, hôpital et écoles), et des transports avec l'arrivée de la future ligne du Tramway et à seulement 5 min en voiture de l'aéroport de Nice.

Au sein d'une très belle résidence de standing sécurisée de 1975 avec piscine, ravalée et très bien entretenue.
Nous vous proposons un appartement traversant en DERNIER ETAGE, de type 3 pièces de 85m², composé d'une entrée avec placard, un séjour avec marbre au sol de 32 m² donnant sur une très belle terrasse de 17m² exposée sud/ouest et sa vue panoramique port et mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant rénovés.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis, d'une cave et d'un parking sécurisé.

Quelques travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge acquéreur
Charges mensuelles 389€ (eau froide, eau chaude, chauffage..)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HBG EURL
Nom commercial: Blue Sky Immobilier
Capital: 100€
Adresse: 534 Chemin de Saquier, 06200 Nice
RCS: 877 547 059
TVA: FR 79 877 547 059
CPI: 0605 2019 000 043 899
SNPI: 21657
  • 438 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84,95 m²
  • Charges de copropriété 4668 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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