Pas d'informations disponibles
Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice à Saint Roman, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies.
Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe un beau volume et des belles possibilités d’agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d’environ 6 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %).
La configuration actuelle comprend :
Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou commerce.
Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC.
1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains.
2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing.
Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine, ou extension à étudier selon votre projet.
Atouts :
- Fort potentiel d’agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %)
- Vue dégagée sur les collines
- Quartier résidentiel recherché et calme
- Proximité du centre de Nice et des commodités
- Garage de 20m².
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement prisé sur les hauteurs de Nice.
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.